2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
パレステージ文京江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2017年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 32.97㎡の場合
相場
4,467万円
135.5万円/㎡
2,657
3,864
5,070
6,276
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜5,070万円
117.2万円/㎡〜153.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
パレステージ文京江戸川橋
3,950万円（119.8万円/㎡）/ 1階 / 32.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 3,950万円 | 119.8万円 | 1階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/10 | 4,040万円 | 122.5万円 | 1階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/01 | 7,380万円 | 131.9万円 | 1階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 7,590万円 | 135.7万円 | 1階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,850万円 | 116.8万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/26 | 7,980万円 | 125.3万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は130.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,950万円 | 119.8万円 | 32.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/20 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,900万円 | 121.4万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,530万円 | 138.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 4,290万円 | 111.3万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | コンシェリア早稲田GreenForest 文京区関口一丁目 | 早稲田駅10分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/11 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,260万円 | 105.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,498万円 | 138.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | スカイコート文京江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,800万円 | 109.6万円 | 25.55㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 5,190万円 | 145.5万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 3,610万円 | 135.2万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅9分 | 2,950万円 | 112.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/08 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,780万円 | 146.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,580万円 | 146.3万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/05 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,780万円 | 119.5万円 | 40㎡ | 1LDK | -1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/06 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,700万円 | 142.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/28 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅10分 | 3,680万円 | 140.9万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,950万円 | 149.0万円 | 26.51㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | アイルプレミアム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,990万円 | 118.1万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2018年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
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