2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
文京区
228.2万円/㎡
前年比+8.1%
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パレステージ文京江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2017年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 54.84㎡の場合
相場
9,870万円
180.0万円/㎡
6,504
8,748
10,992
13,236
AI査定結果
推定相場価格
9,870万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,748万円〜10,992万円
159.5万円/㎡〜200.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
パレステージ文京江戸川橋
9,980万円（182.0万円/㎡）/ 3階 / 54.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は146.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 9,980万円 | 182.0万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 4,580万円 | 152.6万円 | 1階 | 30.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/12 | 6,680万円 | 176.4万円 | 2階 | 37.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/29 | 4,680万円 | 155.9万円 | 1階 | 30.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/28 | 9,280万円 | 165.9万円 | 3階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 9,780万円 | 174.8万円 | 3階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 6,880万円 | 181.7万円 | 2階 | 37.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/24 | 5,380万円 | 163.2万円 | 1階 | 32.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,950万円 | 119.8万円 | 1階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/10 | 4,040万円 | 122.5万円 | 1階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/01 | 7,380万円 | 131.9万円 | 1階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 7,590万円 | 135.7万円 | 1階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,850万円 | 116.8万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/26 | 7,980万円 | 125.3万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 4,180万円 | 139.3万円 | 1階 | 30.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,470万円 | 114.6万円 | 1階 | 30.28㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 125.2万円 | 3階 | 30.28㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は177.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 9,980万円 | 182.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,280万円 | 136.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 12,500万円 | 224.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,980万円 | 163.6万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 10,500万円 | 168.4万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/21 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,200万円 | 225.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランカーサ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,780万円 | 139.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/22 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,980万円 | 223.1万円 | 67.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 9,990万円 | 171.2万円 | 58.36㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 149.7万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,899万円 | 181.5万円 | 49.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、文京区では8.1%上昇しています。
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